AVENUE MONTAIGNE PARIS 08
RÉHABILITATION LOURDE D’UN ENSEMBLE DE 3 IMMEUBLES – 9 500 m2
Reprise d’un projet de réhabilitation d’un ensemble de 3 immeubles, situé sur l’une des plus belles avenues du monde, à la fin de la pandémie.
La Maitrise d’Ouvrage désireuse de sortir son projet dans les meilleurs délais, engage l’agence RBP ARCHITECTURE dans un premier temps pour une Mission d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage comportant un volet de Suivi technique, puis de Maîtrise d’Œuvre d’exécution avec reprise de la consultation des bureaux d’études et des entreprises.
Enjeux
- Livraison du projet dans les meilleurs délais.
- Livraison des immeubles en « Clos-couvert, brut de béton, installations techniques réalisées »
- Garantir la reprise optimisée des travaux à finaliser par les preneurs.
- Permettre la certification des bâtiments avec une Haute Qualité Environnementale selon les certification HQE |BREEAM | LEED .
Assistance à Maitrise d’Ouvrage
- Audit des éléments du projet réalisé à la reprise.
- Intégration des contraintes liées à la certification
- Proposition de la stratégie de continuité du projet avec sélection des bureaux d’études Techniques.
- Réunion avec les divers conseils notaires et avocats.
- Conseil lors de la signature du Bail avec la Maison Valentino, la Maison Saint Laurent et sur la vente de l’ensemble d’immeuble à Kering.
- Suivi Concessionnaires environnementale.
Maitrise d’œuvre
- Reprise et refonte des plans en phase PRO/EXE selon relevé géomètre. Plans, coupe, façade.
- Rédaction des CCTP, DPGF, CCAG en collaboration avec les agences déjà engagées, synthèse par nos soins.
- Reprise de la totalité de la responsabilité sur tous les lots de l’opération.
- Conseil / suivi des entreprises, Opérations Préalable à la réception. Assistance à la rédaction des Procès verbaux de réception.
- Accompagnement des équipes techniques Valentino, Saint Laurent et Kering